Prix au m2 à Salon-de-Provence (13)
Le prix médian de l'immobilier à Salon-de-Provence est de 3 232 €/m2 selon les 718 transactions enregistrées en 2024. C'est 23.7% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (4 238 €/m2). La ville compte 44 731 habitants sur 70,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Salon-de-Provence est passé de 2 889 € à 3 417 €, soit +18.3%.
📊 Salon-de-Provence vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Bouches-du-Rhône :
Salon-de-Provence se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 23.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Salon-de-Provence en chiffres
Salon-de-Provence compte 44 731 habitants répartis sur 70,5 km², soit une densité de 634 hab/km². Le code postal est 13300.
Le revenu médian des ménages est de 21 150 €/an. Il faut environ 7.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.6% inférieur à la moyenne du Bouches-du-Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Salon-de-Provence
Un appartement coûte 28% moins cher qu'une maison au m2 à Salon-de-Provence. Pour un T3 de 80 m², comptez 228 208 € en appartement contre 316 562 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Salon-de-Provence ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 232 €/m2 :
Les prix varient entre 177 € et 30 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Salon-de-Provence
46 rues analysées. La rue la plus chère est Résidence Vert Bocage 1 (1 518 €/m2) et la plus abordable est Résidence Vert Bocage 1 (1 518 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Résidence Vert Bocage 1 1 518 €/m2
- Rue Federico Garcia Lorca 3 547 €/m2
- Avenue Georges Borel 3 622 €/m2
- Allée de Craponne 4 455 €/m2
- Boulevard Louis Pasquet 3 593 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence Vert Bocage 1 1 518 €/m2
- Résidence Altitude 90 1 659 €/m2
- Résidence Vert Bocage 2 1 672 €/m2
- Avenue de Provence 1 721 €/m2
- Avenue Georges Guynemer 1 731 €/m2
📍 Toutes les rues de Salon-de-Provence
Liste des 46 rues de Salon-de-Provence avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Vert Bocage 1 | 1 518 € | 1 518 € | - | 21 |
| Rue Federico Garcia Lorca | 3 547 € | 3 547 € | - | 14 |
| Avenue Georges Borel | 3 622 € | 3 692 € | 3 578 € | 14 |
| Allée de Craponne | 4 455 € | 4 455 € | - | 13 |
| Boulevard Louis Pasquet | 3 593 € | 3 641 € | - | 12 |
| Résidence Vert Bocage 2 | 1 672 € | 1 672 € | - | 11 |
| Vieux Che D'istres | 3 752 € | - | 3 957 € | 11 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 348 € | 3 348 € | - | 10 |
| Avenue Georges Guynemer | 1 731 € | 1 731 € | - | 10 |
| Boulevard Ledru-rollin | 2 391 € | 2 403 € | - | 10 |
| Avenue de l Europe | 3 233 € | 3 233 € | - | 10 |
| Boulevard Robert Schumann | 1 944 € | 2 037 € | - | 9 |
| Boulevard Georges Clemenceau | 2 807 € | 2 960 € | - | 9 |
| Chemin de Mireille | 3 970 € | 3 970 € | - | 8 |
| Résidence Altitude 90 | 1 659 € | 1 659 € | - | 8 |
| Boulevard de la Republique | 2 740 € | - | 3 108 € | 8 |
| Rue Felix Pyat | 2 547 € | 2 544 € | - | 7 |
| Avenue Jacques Chaban Delmas | 20 000 € | 20 000 € | - | 7 |
| Rue Desire Allemand | 2 698 € | 2 698 € | - | 7 |
| Résidence du Parc | 2 143 € | 2 143 € | - | 7 |
| Chemin du Touret | 3 889 € | 3 076 € | 4 560 € | 7 |
| Avenue Alphonse Daudet | 1 742 € | 1 742 € | - | 7 |
| Boulevard David | 16 875 € | 17 438 € | - | 7 |
| Route d Eyguieres | 2 377 € | 2 377 € | - | 6 |
| Rue Lafayette | 2 939 € | 3 478 € | - | 6 |
| Boulevard Victor Joly | 3 949 € | 3 949 € | - | 6 |
| Voie Aurelienne | 3 666 € | 3 666 € | - | 6 |
| Route de Grans | 5 028 € | 5 071 € | - | 6 |
| Rue Paul Conte Devolx | 5 561 € | 6 020 € | - | 6 |
| Rue du 14 Juillet | 6 387 € | 6 552 € | - | 6 |
| Rue Victor Grignard | 5 371 € | - | - | 6 |
| Avenue de Wertheim | 9 474 € | - | 9 474 € | 6 |
| Magatis | 20 000 € | - | 20 000 € | 6 |
| Rue du Lauzard | 3 545 € | - | 3 545 € | 5 |
| Rue Saint Exupery | 2 219 € | 2 219 € | - | 5 |
| Clos Saint Pierre | 2 413 € | 2 413 € | - | 5 |
| Avenue de Provence | 1 721 € | 1 721 € | - | 5 |
| Rue Mignet | 1 793 € | 1 793 € | - | 5 |
| Chemin du Quintin | 4 108 € | - | 4 163 € | 5 |
| Boulevard de Glanum | 3 563 € | 3 678 € | - | 5 |
| Boulevard Denfert Rochereau | 2 192 € | - | 2 192 € | 5 |
| Rue Eugene Piron | 2 857 € | 2 558 € | - | 5 |
| Rue Eugene Labiche | 3 341 € | 3 341 € | - | 5 |
| Rue de l Eyssado | 3 111 € | 3 111 € | - | 5 |
| Rue des Albizias | 3 744 € | 3 744 € | - | 5 |
| Rue des Freres Kennedy | 2 714 € | 2 714 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Bouches-du-Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 3 395 € | 3 252 € | 5 225 € | 13 619 |
| Aix-en-Provence | 5 151 € | 4 925 € | 6 346 € | 2 377 |
| Arles | 3 136 € | 3 104 € | 3 133 € | 897 |
| La Ciotat | 5 399 € | 5 111 € | 6 184 € | 718 |
| Aubagne | 3 238 € | 2 878 € | 4 764 € | 606 |
| Martigues | 3 464 € | 2 917 € | 4 042 € | 601 |
| Istres | 3 130 € | 2 908 € | 3 312 € | 508 |
| Vitrolles | 3 462 € | 3 026 € | 3 823 € | 438 |
| Marignane | 2 823 € | 2 367 € | 3 634 € | 393 |
| Miramas | 2 727 € | 2 586 € | 3 145 € | 307 |
Autres communes du Bouches-du-Rhône
📊 Vous vendez ou achetez à Salon-de-Provence ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.