Prix au m2 Allée de Craponne à Salon-de-Provence (13)
Le prix immobilier Allée de Craponne à Salon-de-Provence est de 4 455 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 232 €/m2) et 5.1% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Allée de Craponne en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Allée de Craponne à Salon-de-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 882 € à 9 659 €, soit un écart de 413%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Salon-de-Provence
Allée de Craponne se situe dans le quart supérieur des prix à Salon-de-Provence, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 777 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de Craponne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 455 €/m2
Au revenu médian de Salon-de-Provence (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée de Craponne dans le contexte de Salon-de-Provence
Salon-de-Provence compte 718 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salon-de-Provence
Principales rues de Salon-de-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Vert Bocage 1 | 1 518 € | 1 518 € | - | 21 |
| Rue Federico Garcia Lorca | 3 547 € | 3 547 € | - | 14 |
| Avenue Georges Borel | 3 622 € | 3 692 € | 3 578 € | 14 |
| Boulevard Louis Pasquet | 3 593 € | 3 641 € | - | 12 |
| Résidence Vert Bocage 2 | 1 672 € | 1 672 € | - | 11 |
| Vieux Che D'istres | 3 752 € | - | 3 957 € | 11 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 348 € | 3 348 € | - | 10 |
| Avenue Georges Guynemer | 1 731 € | 1 731 € | - | 10 |
| Boulevard Ledru-rollin | 2 391 € | 2 403 € | - | 10 |
| Avenue de l Europe | 3 233 € | 3 233 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de Craponne à Salon-de-Provence ?
Le prix médian au m2 Allée de Craponne est de 4 455 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 882 € à 9 659 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de Craponne est-elle chère par rapport à Salon-de-Provence ?
Allée de Craponne est nettement au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence. Le prix médian de la commune est de 3 232 €/m2, soit 37.8% de moins que cette rue. Sur 46 rues analysées, Allée de Craponne se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de Craponne ?
Sur la base du prix médian de 4 455 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de Craponne coute environ 222 728 €. Ce montant peut varier de 94 118 € à 482 959 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.