Prix au m2 Avenue Alphonse Daudet à Salon-de-Provence (13)
Le prix immobilier Avenue Alphonse Daudet à Salon-de-Provence est de 1 742 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 232 €/m2) et 58.9% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Avenue Alphonse Daudet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Alphonse Daudet à Salon-de-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 1 937 €, soit un écart de 94%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Salon-de-Provence
Avenue Alphonse Daudet fait partie des rues les plus abordables de Salon-de-Provence. Le prix au m2 y est 46.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 937 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Alphonse Daudet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 742 €/m2
Au revenu médian de Salon-de-Provence (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Alphonse Daudet dans le contexte de Salon-de-Provence
Salon-de-Provence compte 718 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salon-de-Provence
Principales rues de Salon-de-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Vert Bocage 1 | 1 518 € | 1 518 € | - | 21 |
| Rue Federico Garcia Lorca | 3 547 € | 3 547 € | - | 14 |
| Avenue Georges Borel | 3 622 € | 3 692 € | 3 578 € | 14 |
| Allée de Craponne | 4 455 € | 4 455 € | - | 13 |
| Boulevard Louis Pasquet | 3 593 € | 3 641 € | - | 12 |
| Résidence Vert Bocage 2 | 1 672 € | 1 672 € | - | 11 |
| Vieux Che D'istres | 3 752 € | - | 3 957 € | 11 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 348 € | 3 348 € | - | 10 |
| Avenue Georges Guynemer | 1 731 € | 1 731 € | - | 10 |
| Boulevard Ledru-rollin | 2 391 € | 2 403 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Alphonse Daudet à Salon-de-Provence ?
Le prix médian au m2 Avenue Alphonse Daudet est de 1 742 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 1 937 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Alphonse Daudet est-elle chère par rapport à Salon-de-Provence ?
Avenue Alphonse Daudet est nettement en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence. Le prix médian de la commune est de 3 232 €/m2, soit 46.1% de plus que cette rue. Sur 46 rues analysées, Avenue Alphonse Daudet se classe 41e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Alphonse Daudet ?
Sur la base du prix médian de 1 742 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Alphonse Daudet coute environ 87 097 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 96 855 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.