Prix au m2 Avenue Georges Borel à Salon-de-Provence (13)
Le prix immobilier Avenue Georges Borel à Salon-de-Provence est de 3 622 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 232 €/m2) et 14.5% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 229 m².
📊 Avenue Georges Borel en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue Georges Borel à Salon-de-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 970 € à 16 250 €, soit un écart de 1575%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 229 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Salon-de-Provence
Avenue Georges Borel se situe au-dessus de la médiane des prix à Salon-de-Provence. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 280 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Georges Borel
Les appartements Avenue Georges Borel sont 3% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 181 088 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 52 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Borel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 622 €/m2
Au revenu médian de Salon-de-Provence (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Georges Borel dans le contexte de Salon-de-Provence
Salon-de-Provence compte 718 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salon-de-Provence
Principales rues de Salon-de-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Vert Bocage 1 | 1 518 € | 1 518 € | - | 21 |
| Rue Federico Garcia Lorca | 3 547 € | 3 547 € | - | 14 |
| Allée de Craponne | 4 455 € | 4 455 € | - | 13 |
| Boulevard Louis Pasquet | 3 593 € | 3 641 € | - | 12 |
| Résidence Vert Bocage 2 | 1 672 € | 1 672 € | - | 11 |
| Vieux Che D'istres | 3 752 € | - | 3 957 € | 11 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 348 € | 3 348 € | - | 10 |
| Avenue Georges Guynemer | 1 731 € | 1 731 € | - | 10 |
| Boulevard Ledru-rollin | 2 391 € | 2 403 € | - | 10 |
| Avenue de l Europe | 3 233 € | 3 233 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Borel à Salon-de-Provence ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Borel est de 3 622 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 970 € à 16 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Georges Borel ?
Les appartements s'échangent à 3 692 €/m2 et les maisons à 3 578 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Georges Borel est-elle chère par rapport à Salon-de-Provence ?
Avenue Georges Borel est au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence. Le prix médian de la commune est de 3 232 €/m2, soit 12.1% de moins que cette rue. Sur 46 rues analysées, Avenue Georges Borel se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Borel ?
Sur la base du prix médian de 3 622 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Borel coute environ 181 088 €. Ce montant peut varier de 48 508 € à 812 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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