Prix au m2 Avenue Jacques Chaban Delmas à Salon-de-Provence (13)
Le prix immobilier Avenue Jacques Chaban Delmas à Salon-de-Provence est de 20 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 232 €/m2) et 372% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Avenue Jacques Chaban Delmas en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Jacques Chaban Delmas à Salon-de-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 600 € à 30 000 €, soit un écart de 4900%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Salon-de-Provence
Avenue Jacques Chaban Delmas est la rue la plus chère de Salon-de-Provence avec un prix médian de 20 000 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 29 400 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jacques Chaban Delmas ?
Estimations basées sur le prix médian de 20 000 €/m2
Au revenu médian de Salon-de-Provence (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 47.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Jacques Chaban Delmas dans le contexte de Salon-de-Provence
Salon-de-Provence compte 718 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salon-de-Provence
Principales rues de Salon-de-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Vert Bocage 1 | 1 518 € | 1 518 € | - | 21 |
| Rue Federico Garcia Lorca | 3 547 € | 3 547 € | - | 14 |
| Avenue Georges Borel | 3 622 € | 3 692 € | 3 578 € | 14 |
| Allée de Craponne | 4 455 € | 4 455 € | - | 13 |
| Boulevard Louis Pasquet | 3 593 € | 3 641 € | - | 12 |
| Résidence Vert Bocage 2 | 1 672 € | 1 672 € | - | 11 |
| Vieux Che D'istres | 3 752 € | - | 3 957 € | 11 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 348 € | 3 348 € | - | 10 |
| Avenue Georges Guynemer | 1 731 € | 1 731 € | - | 10 |
| Boulevard Ledru-rollin | 2 391 € | 2 403 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jacques Chaban Delmas à Salon-de-Provence ?
Le prix médian au m2 Avenue Jacques Chaban Delmas est de 20 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 600 € à 30 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jacques Chaban Delmas est-elle chère par rapport à Salon-de-Provence ?
Avenue Jacques Chaban Delmas est nettement au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence. Le prix médian de la commune est de 3 232 €/m2, soit 518.8% de moins que cette rue. Sur 46 rues analysées, Avenue Jacques Chaban Delmas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jacques Chaban Delmas ?
Sur la base du prix médian de 20 000 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jacques Chaban Delmas coute environ 1 000 000 €. Ce montant peut varier de 30 000 € à 1 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.