Prix au m2 Boulevard Louis Pasquet à Salon-de-Provence (13)
Le prix immobilier Boulevard Louis Pasquet à Salon-de-Provence est de 3 593 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 232 €/m2) et 15.2% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 139 m².
📊 Boulevard Louis Pasquet en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Boulevard Louis Pasquet à Salon-de-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 535 € à 5 048 €, soit un écart de 229%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 139 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Salon-de-Provence
Boulevard Louis Pasquet se situe au-dessus de la médiane des prix à Salon-de-Provence. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 513 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Louis Pasquet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 593 €/m2
Au revenu médian de Salon-de-Provence (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Louis Pasquet dans le contexte de Salon-de-Provence
Salon-de-Provence compte 718 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salon-de-Provence
Principales rues de Salon-de-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Vert Bocage 1 | 1 518 € | 1 518 € | - | 21 |
| Rue Federico Garcia Lorca | 3 547 € | 3 547 € | - | 14 |
| Avenue Georges Borel | 3 622 € | 3 692 € | 3 578 € | 14 |
| Allée de Craponne | 4 455 € | 4 455 € | - | 13 |
| Résidence Vert Bocage 2 | 1 672 € | 1 672 € | - | 11 |
| Vieux Che D'istres | 3 752 € | - | 3 957 € | 11 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 348 € | 3 348 € | - | 10 |
| Avenue Georges Guynemer | 1 731 € | 1 731 € | - | 10 |
| Boulevard Ledru-rollin | 2 391 € | 2 403 € | - | 10 |
| Avenue de l Europe | 3 233 € | 3 233 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Louis Pasquet à Salon-de-Provence ?
Le prix médian au m2 Boulevard Louis Pasquet est de 3 593 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 535 € à 5 048 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Louis Pasquet est-elle chère par rapport à Salon-de-Provence ?
Boulevard Louis Pasquet est au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence. Le prix médian de la commune est de 3 232 €/m2, soit 11.2% de moins que cette rue. Sur 46 rues analysées, Boulevard Louis Pasquet se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Louis Pasquet ?
Sur la base du prix médian de 3 593 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Louis Pasquet coute environ 179 661 €. Ce montant peut varier de 76 731 € à 252 382 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.