Prix au m2 Résidence Vert Bocage 1 à Salon-de-Provence (13)
Le prix immobilier Résidence Vert Bocage 1 à Salon-de-Provence est de 1 518 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 232 €/m2) et 64.2% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Résidence Vert Bocage 1 en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Résidence Vert Bocage 1 à Salon-de-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 029 € à 2 128 €, soit un écart de 107%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Salon-de-Provence
Résidence Vert Bocage 1 est la rue la plus abordable de Salon-de-Provence avec un prix médian de 1 518 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 098 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Vert Bocage 1 ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 518 €/m2
Au revenu médian de Salon-de-Provence (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Vert Bocage 1 dans le contexte de Salon-de-Provence
Salon-de-Provence compte 718 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salon-de-Provence
Principales rues de Salon-de-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Federico Garcia Lorca | 3 547 € | 3 547 € | - | 14 |
| Avenue Georges Borel | 3 622 € | 3 692 € | 3 578 € | 14 |
| Allée de Craponne | 4 455 € | 4 455 € | - | 13 |
| Boulevard Louis Pasquet | 3 593 € | 3 641 € | - | 12 |
| Résidence Vert Bocage 2 | 1 672 € | 1 672 € | - | 11 |
| Vieux Che D'istres | 3 752 € | - | 3 957 € | 11 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 348 € | 3 348 € | - | 10 |
| Avenue Georges Guynemer | 1 731 € | 1 731 € | - | 10 |
| Boulevard Ledru-rollin | 2 391 € | 2 403 € | - | 10 |
| Avenue de l Europe | 3 233 € | 3 233 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Vert Bocage 1 à Salon-de-Provence ?
Le prix médian au m2 Résidence Vert Bocage 1 est de 1 518 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 029 € à 2 128 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Vert Bocage 1 est-elle chère par rapport à Salon-de-Provence ?
Résidence Vert Bocage 1 est nettement en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence. Le prix médian de la commune est de 3 232 €/m2, soit 53% de plus que cette rue. Sur 46 rues analysées, Résidence Vert Bocage 1 se classe 46e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Vert Bocage 1 ?
Sur la base du prix médian de 1 518 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Vert Bocage 1 coute environ 75 893 €. Ce montant peut varier de 51 471 € à 106 383 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.