Prix au m2 Rue du Lauzard à Salon-de-Provence (13)
Le prix immobilier Rue du Lauzard à Salon-de-Provence est de 3 545 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 232 €/m2) et 16.3% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue du Lauzard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Lauzard à Salon-de-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 361 € à 4 569 €, soit un écart de 94%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Salon-de-Provence
Rue du Lauzard se situe au-dessus de la médiane des prix à Salon-de-Provence. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 208 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Lauzard ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 545 €/m2
Au revenu médian de Salon-de-Provence (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Lauzard dans le contexte de Salon-de-Provence
Salon-de-Provence compte 718 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salon-de-Provence
Principales rues de Salon-de-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Vert Bocage 1 | 1 518 € | 1 518 € | - | 21 |
| Rue Federico Garcia Lorca | 3 547 € | 3 547 € | - | 14 |
| Avenue Georges Borel | 3 622 € | 3 692 € | 3 578 € | 14 |
| Allée de Craponne | 4 455 € | 4 455 € | - | 13 |
| Boulevard Louis Pasquet | 3 593 € | 3 641 € | - | 12 |
| Résidence Vert Bocage 2 | 1 672 € | 1 672 € | - | 11 |
| Vieux Che D'istres | 3 752 € | - | 3 957 € | 11 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 348 € | 3 348 € | - | 10 |
| Avenue Georges Guynemer | 1 731 € | 1 731 € | - | 10 |
| Boulevard Ledru-rollin | 2 391 € | 2 403 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Lauzard à Salon-de-Provence ?
Le prix médian au m2 Rue du Lauzard est de 3 545 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 361 € à 4 569 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Lauzard est-elle chère par rapport à Salon-de-Provence ?
Rue du Lauzard est au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence. Le prix médian de la commune est de 3 232 €/m2, soit 9.7% de moins que cette rue. Sur 46 rues analysées, Rue du Lauzard se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Lauzard ?
Sur la base du prix médian de 3 545 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Lauzard coute environ 177 273 €. Ce montant peut varier de 118 056 € à 228 472 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.