Prix au m2 Rue Victor Grignard à Salon-de-Provence (13)
Le prix immobilier Rue Victor Grignard à Salon-de-Provence est de 5 371 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 232 €/m2) et 26.7% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Rue Victor Grignard en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Victor Grignard à Salon-de-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 901 € à 5 745 €, soit un écart de 98%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Salon-de-Provence
Rue Victor Grignard se situe dans le quart supérieur des prix à Salon-de-Provence, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 845 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Victor Grignard ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 371 €/m2
Au revenu médian de Salon-de-Provence (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Victor Grignard dans le contexte de Salon-de-Provence
Salon-de-Provence compte 718 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salon-de-Provence
Principales rues de Salon-de-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Vert Bocage 1 | 1 518 € | 1 518 € | - | 21 |
| Rue Federico Garcia Lorca | 3 547 € | 3 547 € | - | 14 |
| Avenue Georges Borel | 3 622 € | 3 692 € | 3 578 € | 14 |
| Allée de Craponne | 4 455 € | 4 455 € | - | 13 |
| Boulevard Louis Pasquet | 3 593 € | 3 641 € | - | 12 |
| Résidence Vert Bocage 2 | 1 672 € | 1 672 € | - | 11 |
| Vieux Che D'istres | 3 752 € | - | 3 957 € | 11 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 348 € | 3 348 € | - | 10 |
| Avenue Georges Guynemer | 1 731 € | 1 731 € | - | 10 |
| Boulevard Ledru-rollin | 2 391 € | 2 403 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Victor Grignard à Salon-de-Provence ?
Le prix médian au m2 Rue Victor Grignard est de 5 371 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 901 € à 5 745 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Victor Grignard est-elle chère par rapport à Salon-de-Provence ?
Rue Victor Grignard est nettement au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence. Le prix médian de la commune est de 3 232 €/m2, soit 66.2% de moins que cette rue. Sur 46 rues analysées, Rue Victor Grignard se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Victor Grignard ?
Sur la base du prix médian de 5 371 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Victor Grignard coute environ 268 552 €. Ce montant peut varier de 145 039 € à 287 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.