Prix au m2 Avenue Adolphe Fouque à Sausset-les-Pins (13)
Le prix immobilier Avenue Adolphe Fouque à Sausset-les-Pins est de 6 639 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 214 €/m2) et 56.7% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Avenue Adolphe Fouque en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Adolphe Fouque à Sausset-les-Pins. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 811 € à 8 200 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 389 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Adolphe Fouque ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 639 €/m2
Au revenu médian de Sausset-les-Pins (27 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Adolphe Fouque dans le contexte de Sausset-les-Pins
Sausset-les-Pins compte 157 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sausset-les-Pins
Principales rues de Sausset-les-Pins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 8 606 € | 8 606 € | - | 16 |
| Avenue de la Cote Bleue | 6 289 € | 7 055 € | 5 144 € | 11 |
| Résidence l Aigue Bleue | 5 636 € | - | 5 636 € | 7 |
| Avenue des Trois Communes | 3 950 € | 3 950 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Adolphe Fouque à Sausset-les-Pins ?
Le prix médian au m2 Avenue Adolphe Fouque est de 6 639 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 811 € à 8 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Adolphe Fouque est-elle chère par rapport à Sausset-les-Pins ?
Avenue Adolphe Fouque est au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins. Le prix médian de la commune est de 6 214 €/m2, soit 6.8% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Adolphe Fouque se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Adolphe Fouque ?
Sur la base du prix médian de 6 639 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Adolphe Fouque coute environ 331 970 €. Ce montant peut varier de 240 561 € à 410 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.