Prix au m2 Avenue de la Cote Bleue à Sausset-les-Pins (13)
Le prix immobilier Avenue de la Cote Bleue à Sausset-les-Pins est de 6 289 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 214 €/m2) et 48.4% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Avenue de la Cote Bleue en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue de la Cote Bleue à Sausset-les-Pins. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 389 € à 8 394 €, soit un écart de 504%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 005 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la Cote Bleue
Les appartements Avenue de la Cote Bleue sont 37% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 314 433 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 69 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Cote Bleue ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 289 €/m2
Au revenu médian de Sausset-les-Pins (27 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Cote Bleue dans le contexte de Sausset-les-Pins
Sausset-les-Pins compte 157 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sausset-les-Pins
Principales rues de Sausset-les-Pins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 8 606 € | 8 606 € | - | 16 |
| Résidence l Aigue Bleue | 5 636 € | - | 5 636 € | 7 |
| Avenue des Trois Communes | 3 950 € | 3 950 € | - | 7 |
| Avenue Adolphe Fouque | 6 639 € | 6 639 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Cote Bleue à Sausset-les-Pins ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Cote Bleue est de 6 289 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 389 € à 8 394 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la Cote Bleue ?
Les appartements s'échangent à 7 055 €/m2 et les maisons à 5 144 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la Cote Bleue est-elle chère par rapport à Sausset-les-Pins ?
Avenue de la Cote Bleue est dans la moyenne de Sausset-les-Pins. Le prix médian de la commune est de 6 214 €/m2, soit 1.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue de la Cote Bleue se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Cote Bleue ?
Sur la base du prix médian de 6 289 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Cote Bleue coute environ 314 433 €. Ce montant peut varier de 69 445 € à 419 684 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.