Prix au m2 Avenue des Trois Communes à Sausset-les-Pins (13)
Le prix immobilier Avenue des Trois Communes à Sausset-les-Pins est de 3 950 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 214 €/m2) et 6.8% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Avenue des Trois Communes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue des Trois Communes à Sausset-les-Pins. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 668 € à 6 241 €, soit un écart de 134%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 574 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Trois Communes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 950 €/m2
Au revenu médian de Sausset-les-Pins (27 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Trois Communes dans le contexte de Sausset-les-Pins
Sausset-les-Pins compte 157 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sausset-les-Pins
Principales rues de Sausset-les-Pins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 8 606 € | 8 606 € | - | 16 |
| Avenue de la Cote Bleue | 6 289 € | 7 055 € | 5 144 € | 11 |
| Résidence l Aigue Bleue | 5 636 € | - | 5 636 € | 7 |
| Avenue Adolphe Fouque | 6 639 € | 6 639 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Trois Communes à Sausset-les-Pins ?
Le prix médian au m2 Avenue des Trois Communes est de 3 950 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 668 € à 6 241 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Trois Communes est-elle chère par rapport à Sausset-les-Pins ?
Avenue des Trois Communes est nettement en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins. Le prix médian de la commune est de 6 214 €/m2, soit 36.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue des Trois Communes se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Trois Communes ?
Sur la base du prix médian de 3 950 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Trois Communes coute environ 197 500 €. Ce montant peut varier de 133 375 € à 312 073 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.