Prix au m2 Résidence l Aigue Bleue à Sausset-les-Pins (13)
Le prix immobilier Résidence l Aigue Bleue à Sausset-les-Pins est de 5 636 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 214 €/m2) et 33% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Résidence l Aigue Bleue en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Résidence l Aigue Bleue à Sausset-les-Pins. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 629 € à 7 727 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 098 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence l Aigue Bleue ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 636 €/m2
Au revenu médian de Sausset-les-Pins (27 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence l Aigue Bleue dans le contexte de Sausset-les-Pins
Sausset-les-Pins compte 157 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sausset-les-Pins
Principales rues de Sausset-les-Pins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 8 606 € | 8 606 € | - | 16 |
| Avenue de la Cote Bleue | 6 289 € | 7 055 € | 5 144 € | 11 |
| Avenue des Trois Communes | 3 950 € | 3 950 € | - | 7 |
| Avenue Adolphe Fouque | 6 639 € | 6 639 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence l Aigue Bleue à Sausset-les-Pins ?
Le prix médian au m2 Résidence l Aigue Bleue est de 5 636 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 629 € à 7 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence l Aigue Bleue est-elle chère par rapport à Sausset-les-Pins ?
Résidence l Aigue Bleue est en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins. Le prix médian de la commune est de 6 214 €/m2, soit 9.3% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Résidence l Aigue Bleue se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence l Aigue Bleue ?
Sur la base du prix médian de 5 636 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence l Aigue Bleue coute environ 281 818 €. Ce montant peut varier de 181 445 € à 386 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Résidence l Aigue Bleue à Sausset-les-Pins ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.