Prix au m2 Boulevard Antoine Vabre à Septèmes-les-Vallons (13)
Le prix immobilier Boulevard Antoine Vabre à Septèmes-les-Vallons est de 3 491 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 280 €/m2) et 17.6% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Boulevard Antoine Vabre en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard Antoine Vabre à Septèmes-les-Vallons. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 225 € à 4 211 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Septèmes-les-Vallons
Boulevard Antoine Vabre est la rue la plus chère de Septèmes-les-Vallons avec un prix médian de 3 491 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 986 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Antoine Vabre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 491 €/m2
Au revenu médian de Septèmes-les-Vallons (21 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Antoine Vabre dans le contexte de Septèmes-les-Vallons
Septèmes-les-Vallons compte 132 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Septèmes-les-Vallons
Principales rues de Septèmes-les-Vallons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Pre de L'aube | 2 684 € | 2 684 € | - | 15 |
| Cite les Collines | 2 383 € | 2 383 € | - | 14 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 2 633 € | 3 072 € | - | 12 |
| Résidence Castors Isabella | 3 446 € | - | 3 446 € | 10 |
| Chemin de la Bedoule | 3 038 € | - | 3 228 € | 8 |
| Route Nationale 8 | 2 812 € | 3 069 € | - | 6 |
| Zac Artisanale Hte Bedoule | 1 389 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Antoine Vabre à Septèmes-les-Vallons ?
Le prix médian au m2 Boulevard Antoine Vabre est de 3 491 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 225 € à 4 211 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Antoine Vabre est-elle chère par rapport à Septèmes-les-Vallons ?
Boulevard Antoine Vabre est au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons. Le prix médian de la commune est de 3 280 €/m2, soit 6.4% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Boulevard Antoine Vabre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Antoine Vabre ?
Sur la base du prix médian de 3 491 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Antoine Vabre coute environ 174 539 €. Ce montant peut varier de 161 232 € à 210 527 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.