Prix au m2 Résidence Castors Isabella à Septèmes-les-Vallons (13)
Le prix immobilier Résidence Castors Isabella à Septèmes-les-Vallons est de 3 446 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 280 €/m2) et 18.7% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Résidence Castors Isabella en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Résidence Castors Isabella à Septèmes-les-Vallons. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 970 € à 4 604 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Septèmes-les-Vallons
Résidence Castors Isabella fait partie du top 3 des rues les plus chères de Septèmes-les-Vallons. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 633 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Castors Isabella ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 446 €/m2
Au revenu médian de Septèmes-les-Vallons (21 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence Castors Isabella dans le contexte de Septèmes-les-Vallons
Septèmes-les-Vallons compte 132 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Septèmes-les-Vallons
Principales rues de Septèmes-les-Vallons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Pre de L'aube | 2 684 € | 2 684 € | - | 15 |
| Cite les Collines | 2 383 € | 2 383 € | - | 14 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 2 633 € | 3 072 € | - | 12 |
| Chemin de la Bedoule | 3 038 € | - | 3 228 € | 8 |
| Boulevard Antoine Vabre | 3 491 € | 3 491 € | - | 7 |
| Route Nationale 8 | 2 812 € | 3 069 € | - | 6 |
| Zac Artisanale Hte Bedoule | 1 389 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Castors Isabella à Septèmes-les-Vallons ?
Le prix médian au m2 Résidence Castors Isabella est de 3 446 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 970 € à 4 604 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Castors Isabella est-elle chère par rapport à Septèmes-les-Vallons ?
Résidence Castors Isabella est au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons. Le prix médian de la commune est de 3 280 €/m2, soit 5.1% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Résidence Castors Isabella se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Castors Isabella ?
Sur la base du prix médian de 3 446 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Castors Isabella coute environ 172 319 €. Ce montant peut varier de 148 515 € à 230 177 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Résidence Castors Isabella à Septèmes-les-Vallons ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.