Prix au m2 Boulevard Victor Hugo à Tarascon (13)
Le prix immobilier Boulevard Victor Hugo à Tarascon est de 1 532 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 63.8% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 329 m².
📊 Boulevard Victor Hugo en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Boulevard Victor Hugo à Tarascon. Les prix au m2 s'échelonnent de 526 € à 6 500 €, soit un écart de 1136%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 329 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Tarascon
Boulevard Victor Hugo se situe en dessous de la médiane des prix à Tarascon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 974 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 532 €/m2
Au revenu médian de Tarascon (17 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Victor Hugo dans le contexte de Tarascon
Tarascon compte 251 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarascon
Principales rues de Tarascon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Avignon | 3 192 € | - | 3 192 € | 12 |
| Boulevard Jules Ferry | 2 140 € | 2 140 € | - | 11 |
| Rue Jean Jaures | 1 476 € | 1 476 € | - | 8 |
| Art Anc Route des Cayades | 5 711 € | - | 5 711 € | 8 |
| Route des Cayades | 1 831 € | 1 824 € | - | 7 |
| Rue Ledru Rollin | 1 466 € | 2 184 € | 1 433 € | 7 |
| Résidence Souspiron | 1 304 € | 1 304 € | - | 7 |
| Boulevard Joseph Desanat | 1 038 € | 1 038 € | - | 7 |
| Rue Blanqui | 2 282 € | 2 282 € | - | 6 |
| Rue Lubieres | 3 868 € | 5 238 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Victor Hugo à Tarascon ?
Le prix médian au m2 Boulevard Victor Hugo est de 1 532 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 526 € à 6 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Victor Hugo est-elle chère par rapport à Tarascon ?
Boulevard Victor Hugo est nettement en dessous de la moyenne de Tarascon. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 23.4% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Boulevard Victor Hugo se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 1 532 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Victor Hugo coute environ 76 603 €. Ce montant peut varier de 26 305 € à 325 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.