Prix au m2 Impasse Paul Bert à Tarascon (13)
Le prix immobilier Impasse Paul Bert à Tarascon est de 3 016 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 28.8% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Impasse Paul Bert en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse Paul Bert à Tarascon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 200 € à 3 016 €, soit un écart de 151%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Tarascon
Impasse Paul Bert se situe au-dessus de la médiane des prix à Tarascon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 816 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse Paul Bert ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 016 €/m2
Au revenu médian de Tarascon (17 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse Paul Bert dans le contexte de Tarascon
Tarascon compte 251 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarascon
Principales rues de Tarascon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Avignon | 3 192 € | - | 3 192 € | 12 |
| Boulevard Jules Ferry | 2 140 € | 2 140 € | - | 11 |
| Boulevard Victor Hugo | 1 532 € | 1 689 € | - | 10 |
| Rue Jean Jaures | 1 476 € | 1 476 € | - | 8 |
| Art Anc Route des Cayades | 5 711 € | - | 5 711 € | 8 |
| Route des Cayades | 1 831 € | 1 824 € | - | 7 |
| Rue Ledru Rollin | 1 466 € | 2 184 € | 1 433 € | 7 |
| Résidence Souspiron | 1 304 € | 1 304 € | - | 7 |
| Boulevard Joseph Desanat | 1 038 € | 1 038 € | - | 7 |
| Rue Blanqui | 2 282 € | 2 282 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse Paul Bert à Tarascon ?
Le prix médian au m2 Impasse Paul Bert est de 3 016 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 200 € à 3 016 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse Paul Bert est-elle chère par rapport à Tarascon ?
Impasse Paul Bert est nettement au-dessus de la moyenne de Tarascon. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 50.8% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Impasse Paul Bert se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse Paul Bert ?
Sur la base du prix médian de 3 016 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse Paul Bert coute environ 150 820 €. Ce montant peut varier de 60 000 € à 150 820 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.