Prix au m2 Route des Cayades à Tarascon (13)
Le prix immobilier Route des Cayades à Tarascon est de 1 831 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 56.8% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Route des Cayades en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route des Cayades à Tarascon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 545 € à 4 387 €, soit un écart de 184%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tarascon
Route des Cayades se situe en dessous de la médiane des prix à Tarascon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 842 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Cayades ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 831 €/m2
Au revenu médian de Tarascon (17 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Cayades dans le contexte de Tarascon
Tarascon compte 251 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarascon
Principales rues de Tarascon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Avignon | 3 192 € | - | 3 192 € | 12 |
| Boulevard Jules Ferry | 2 140 € | 2 140 € | - | 11 |
| Boulevard Victor Hugo | 1 532 € | 1 689 € | - | 10 |
| Rue Jean Jaures | 1 476 € | 1 476 € | - | 8 |
| Art Anc Route des Cayades | 5 711 € | - | 5 711 € | 8 |
| Rue Ledru Rollin | 1 466 € | 2 184 € | 1 433 € | 7 |
| Résidence Souspiron | 1 304 € | 1 304 € | - | 7 |
| Boulevard Joseph Desanat | 1 038 € | 1 038 € | - | 7 |
| Rue Blanqui | 2 282 € | 2 282 € | - | 6 |
| Rue Lubieres | 3 868 € | 5 238 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Cayades à Tarascon ?
Le prix médian au m2 Route des Cayades est de 1 831 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 545 € à 4 387 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Cayades est-elle chère par rapport à Tarascon ?
Route des Cayades est en dessous de la moyenne de Tarascon. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 8.4% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Route des Cayades se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Cayades ?
Sur la base du prix médian de 1 831 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Cayades coute environ 91 574 €. Ce montant peut varier de 77 273 € à 219 351 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route des Cayades à Tarascon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.