Prix au m2 Rue du Bras d Or à Tarascon (13)
Le prix immobilier Rue du Bras d Or à Tarascon est de 12 836 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 202.9% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Rue du Bras d Or en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Bras d Or à Tarascon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 616 € à 29 300 €, soit un écart de 1020%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Tarascon
Rue du Bras d Or est la rue la plus chère de Tarascon avec un prix médian de 12 836 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 684 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bras d Or ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 836 €/m2
Au revenu médian de Tarascon (17 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 36.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Bras d Or dans le contexte de Tarascon
Tarascon compte 251 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarascon
Principales rues de Tarascon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Avignon | 3 192 € | - | 3 192 € | 12 |
| Boulevard Jules Ferry | 2 140 € | 2 140 € | - | 11 |
| Boulevard Victor Hugo | 1 532 € | 1 689 € | - | 10 |
| Rue Jean Jaures | 1 476 € | 1 476 € | - | 8 |
| Art Anc Route des Cayades | 5 711 € | - | 5 711 € | 8 |
| Route des Cayades | 1 831 € | 1 824 € | - | 7 |
| Rue Ledru Rollin | 1 466 € | 2 184 € | 1 433 € | 7 |
| Résidence Souspiron | 1 304 € | 1 304 € | - | 7 |
| Boulevard Joseph Desanat | 1 038 € | 1 038 € | - | 7 |
| Rue Blanqui | 2 282 € | 2 282 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bras d Or à Tarascon ?
Le prix médian au m2 Rue du Bras d Or est de 12 836 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 616 € à 29 300 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bras d Or est-elle chère par rapport à Tarascon ?
Rue du Bras d Or est nettement au-dessus de la moyenne de Tarascon. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 541.8% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue du Bras d Or se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bras d Or ?
Sur la base du prix médian de 12 836 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bras d Or coute environ 641 810 €. Ce montant peut varier de 130 797 € à 1 465 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.