Prix au m2 Rue Lubieres à Tarascon (13)
Le prix immobilier Rue Lubieres à Tarascon est de 3 868 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 8.7% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Lubieres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Lubieres à Tarascon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 850 € à 6 600 €, soit un écart de 257%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tarascon
Rue Lubieres se situe au-dessus de la médiane des prix à Tarascon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 750 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lubieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 868 €/m2
Au revenu médian de Tarascon (17 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Lubieres dans le contexte de Tarascon
Tarascon compte 251 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarascon
Principales rues de Tarascon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Avignon | 3 192 € | - | 3 192 € | 12 |
| Boulevard Jules Ferry | 2 140 € | 2 140 € | - | 11 |
| Boulevard Victor Hugo | 1 532 € | 1 689 € | - | 10 |
| Rue Jean Jaures | 1 476 € | 1 476 € | - | 8 |
| Art Anc Route des Cayades | 5 711 € | - | 5 711 € | 8 |
| Route des Cayades | 1 831 € | 1 824 € | - | 7 |
| Rue Ledru Rollin | 1 466 € | 2 184 € | 1 433 € | 7 |
| Résidence Souspiron | 1 304 € | 1 304 € | - | 7 |
| Boulevard Joseph Desanat | 1 038 € | 1 038 € | - | 7 |
| Rue Blanqui | 2 282 € | 2 282 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lubieres à Tarascon ?
Le prix médian au m2 Rue Lubieres est de 3 868 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 850 € à 6 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lubieres est-elle chère par rapport à Tarascon ?
Rue Lubieres est nettement au-dessus de la moyenne de Tarascon. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 93.4% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Lubieres se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lubieres ?
Sur la base du prix médian de 3 868 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lubieres coute environ 193 403 €. Ce montant peut varier de 92 500 € à 330 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.