Prix au m2 Avenue des Bonnets à Trets (13)
Le prix immobilier Avenue des Bonnets à Trets est de 3 963 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 949 €/m2) et 6.5% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Avenue des Bonnets en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue des Bonnets à Trets. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 390 € à 6 111 €, soit un écart de 156%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Trets
Avenue des Bonnets se situe en dessous de la médiane des prix à Trets. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 721 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Bonnets ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 963 €/m2
Au revenu médian de Trets (24 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Bonnets dans le contexte de Trets
Trets compte 196 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trets
Principales rues de Trets classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Puyloubier | 1 752 € | 3 888 € | 1 630 € | 10 |
| Chemin de Saint Jean | 4 171 € | 3 853 € | 4 750 € | 8 |
| Chemin Carraire Cartau | 14 742 € | 14 742 € | - | 6 |
| Chemin des Bonnets | 4 780 € | - | 4 780 € | 6 |
| Chemin de la Serignane | 5 833 € | - | 5 833 € | 6 |
| Rue Hoche | 3 170 € | 3 170 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Bonnets à Trets ?
Le prix médian au m2 Avenue des Bonnets est de 3 963 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 390 € à 6 111 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Bonnets est-elle chère par rapport à Trets ?
Avenue des Bonnets est dans la moyenne de Trets. Le prix médian de la commune est de 3 949 €/m2, soit 0.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue des Bonnets se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Bonnets ?
Sur la base du prix médian de 3 963 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Bonnets coute environ 198 141 €. Ce montant peut varier de 119 496 € à 305 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue des Bonnets à Trets ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.