Prix au m2 Chemin Carraire Cartau à Trets (13)
Le prix immobilier Chemin Carraire Cartau à Trets est de 14 742 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 949 €/m2) et 247.9% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 190 m².
📊 Chemin Carraire Cartau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin Carraire Cartau à Trets. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 709 € à 19 736 €, soit un écart de 127%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 190 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Trets
Chemin Carraire Cartau est la rue la plus chère de Trets avec un prix médian de 14 742 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 027 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Carraire Cartau ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 742 €/m2
Au revenu médian de Trets (24 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin Carraire Cartau dans le contexte de Trets
Trets compte 196 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trets
Principales rues de Trets classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Puyloubier | 1 752 € | 3 888 € | 1 630 € | 10 |
| Chemin de Saint Jean | 4 171 € | 3 853 € | 4 750 € | 8 |
| Avenue des Bonnets | 3 963 € | 4 400 € | - | 8 |
| Chemin des Bonnets | 4 780 € | - | 4 780 € | 6 |
| Chemin de la Serignane | 5 833 € | - | 5 833 € | 6 |
| Rue Hoche | 3 170 € | 3 170 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Carraire Cartau à Trets ?
Le prix médian au m2 Chemin Carraire Cartau est de 14 742 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 709 € à 19 736 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Carraire Cartau est-elle chère par rapport à Trets ?
Chemin Carraire Cartau est nettement au-dessus de la moyenne de Trets. Le prix médian de la commune est de 3 949 €/m2, soit 273.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin Carraire Cartau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Carraire Cartau ?
Sur la base du prix médian de 14 742 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Carraire Cartau coute environ 737 121 €. Ce montant peut varier de 435 452 € à 986 791 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.