Prix au m2 Chemin de la Serignane à Trets (13)
Le prix immobilier Chemin de la Serignane à Trets est de 5 833 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 949 €/m2) et 37.7% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Chemin de la Serignane en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de la Serignane à Trets. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 211 € à 5 833 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Trets
Chemin de la Serignane fait partie du top 3 des rues les plus chères de Trets. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 623 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Serignane ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 833 €/m2
Au revenu médian de Trets (24 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de la Serignane dans le contexte de Trets
Trets compte 196 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trets
Principales rues de Trets classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Puyloubier | 1 752 € | 3 888 € | 1 630 € | 10 |
| Chemin de Saint Jean | 4 171 € | 3 853 € | 4 750 € | 8 |
| Avenue des Bonnets | 3 963 € | 4 400 € | - | 8 |
| Chemin Carraire Cartau | 14 742 € | 14 742 € | - | 6 |
| Chemin des Bonnets | 4 780 € | - | 4 780 € | 6 |
| Rue Hoche | 3 170 € | 3 170 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Serignane à Trets ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Serignane est de 5 833 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 211 € à 5 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Serignane est-elle chère par rapport à Trets ?
Chemin de la Serignane est nettement au-dessus de la moyenne de Trets. Le prix médian de la commune est de 3 949 €/m2, soit 47.7% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin de la Serignane se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Serignane ?
Sur la base du prix médian de 5 833 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Serignane coute environ 291 667 €. Ce montant peut varier de 210 527 € à 291 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.