Prix au m2 Chemin des Bonnets à Trets (13)
Le prix immobilier Chemin des Bonnets à Trets est de 4 780 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 949 €/m2) et 12.8% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Chemin des Bonnets en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Bonnets à Trets. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 111 € à 4 808 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Trets
Chemin des Bonnets fait partie du top 3 des rues les plus chères de Trets. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 697 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Bonnets ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 780 €/m2
Au revenu médian de Trets (24 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Bonnets dans le contexte de Trets
Trets compte 196 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trets
Principales rues de Trets classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Puyloubier | 1 752 € | 3 888 € | 1 630 € | 10 |
| Chemin de Saint Jean | 4 171 € | 3 853 € | 4 750 € | 8 |
| Avenue des Bonnets | 3 963 € | 4 400 € | - | 8 |
| Chemin Carraire Cartau | 14 742 € | 14 742 € | - | 6 |
| Chemin de la Serignane | 5 833 € | - | 5 833 € | 6 |
| Rue Hoche | 3 170 € | 3 170 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Bonnets à Trets ?
Le prix médian au m2 Chemin des Bonnets est de 4 780 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 111 € à 4 808 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Bonnets est-elle chère par rapport à Trets ?
Chemin des Bonnets est nettement au-dessus de la moyenne de Trets. Le prix médian de la commune est de 3 949 €/m2, soit 21% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin des Bonnets se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Bonnets ?
Sur la base du prix médian de 4 780 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Bonnets coute environ 239 018 €. Ce montant peut varier de 155 545 € à 240 384 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.