Prix au m2 Route de Puyloubier à Trets (13)
Le prix immobilier Route de Puyloubier à Trets est de 1 752 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 949 €/m2) et 58.6% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Route de Puyloubier en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Puyloubier à Trets. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 4 036 €, soit un écart de 304%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Trets
Route de Puyloubier est la rue la plus abordable de Trets avec un prix médian de 1 752 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 036 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Puyloubier
Les appartements Route de Puyloubier sont 139% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 87 616 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 119 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Puyloubier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 752 €/m2
Au revenu médian de Trets (24 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Puyloubier dans le contexte de Trets
Trets compte 196 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trets
Principales rues de Trets classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Saint Jean | 4 171 € | 3 853 € | 4 750 € | 8 |
| Avenue des Bonnets | 3 963 € | 4 400 € | - | 8 |
| Chemin Carraire Cartau | 14 742 € | 14 742 € | - | 6 |
| Chemin des Bonnets | 4 780 € | - | 4 780 € | 6 |
| Chemin de la Serignane | 5 833 € | - | 5 833 € | 6 |
| Rue Hoche | 3 170 € | 3 170 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Puyloubier à Trets ?
Le prix médian au m2 Route de Puyloubier est de 1 752 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 4 036 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Puyloubier ?
Les appartements s'échangent à 3 888 €/m2 et les maisons à 1 630 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Puyloubier est-elle chère par rapport à Trets ?
Route de Puyloubier est nettement en dessous de la moyenne de Trets. Le prix médian de la commune est de 3 949 €/m2, soit 55.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route de Puyloubier se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Puyloubier ?
Sur la base du prix médian de 1 752 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Puyloubier coute environ 87 616 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 201 807 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.