Prix au m2 Chemin des Grandes Terres à Ventabren (13)
Le prix immobilier Chemin des Grandes Terres à Ventabren est de 4 738 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 275 €/m2) et 11.8% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Chemin des Grandes Terres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Grandes Terres à Ventabren. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 737 € à 10 476 €, soit un écart de 180%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 739 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Grandes Terres ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 738 €/m2
Au revenu médian de Ventabren (32 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Grandes Terres dans le contexte de Ventabren
Ventabren compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ventabren
Principales rues de Ventabren classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Coudoux | 938 € | - | 938 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Grandes Terres à Ventabren ?
Le prix médian au m2 Chemin des Grandes Terres est de 4 738 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 737 € à 10 476 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Grandes Terres est-elle chère par rapport à Ventabren ?
Chemin des Grandes Terres est en dessous de la moyenne de Ventabren. Le prix médian de la commune est de 5 275 €/m2, soit 10.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin des Grandes Terres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Grandes Terres ?
Sur la base du prix médian de 4 738 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Grandes Terres coute environ 236 912 €. Ce montant peut varier de 186 842 € à 523 794 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.