Prix au m2 Les Jas à Vernègues (13)
Le prix immobilier Les Jas à Vernègues est de 2 321 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 904 €/m2) et 45.2% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Les Jas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Jas à Vernègues. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 327 € à 4 280 €, soit un écart de 223%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 953 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Jas ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 321 €/m2
Au revenu médian de Vernègues (24 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Jas dans le contexte de Vernègues
Vernègues compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vernègues
Principales rues de Vernègues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chem de la Baumelle | 6 061 € | - | 6 061 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Jas à Vernègues ?
Le prix médian au m2 Les Jas est de 2 321 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 327 € à 4 280 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Jas est-elle chère par rapport à Vernègues ?
Les Jas est nettement en dessous de la moyenne de Vernègues. Le prix médian de la commune est de 3 904 €/m2, soit 40.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Les Jas se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Jas ?
Sur la base du prix médian de 2 321 €/m2, un appartement de 50 m² Les Jas coute environ 116 071 €. Ce montant peut varier de 66 327 € à 214 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.