Prix au m2 Avenue Blaise Pascal à Vitrolles (13)
Le prix immobilier Avenue Blaise Pascal à Vitrolles est de 2 901 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 462 €/m2) et 31.5% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 932 m².
📊 Avenue Blaise Pascal en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Blaise Pascal à Vitrolles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 450 € à 9 793 €, soit un écart de 575%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 932 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vitrolles
Avenue Blaise Pascal se situe en dessous de la médiane des prix à Vitrolles. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 343 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Blaise Pascal ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 901 €/m2
Au revenu médian de Vitrolles (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Blaise Pascal dans le contexte de Vitrolles
Vitrolles compte 438 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vitrolles
Principales rues de Vitrolles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de L'europe | 8 064 € | - | - | 22 |
| Avenue de la Petite Mer | 4 093 € | 4 093 € | - | 16 |
| Résidence les Ormeaux | 2 025 € | 2 025 € | - | 14 |
| Avenue de Marseille | 4 459 € | 4 779 € | 4 266 € | 13 |
| Les Vignettes | 2 545 € | 2 545 € | - | 11 |
| Résidence du Fouquet | 2 714 € | 2 714 € | - | 9 |
| Arcades des Abbayes | 2 042 € | 2 041 € | - | 9 |
| Allée des Rastoubles | 4 677 € | 4 677 € | - | 8 |
| Avenue Jean Moulin | 4 274 € | 4 280 € | - | 7 |
| Route de la Seds | 9 476 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Blaise Pascal à Vitrolles ?
Le prix médian au m2 Avenue Blaise Pascal est de 2 901 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 450 € à 9 793 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Blaise Pascal est-elle chère par rapport à Vitrolles ?
Avenue Blaise Pascal est en dessous de la moyenne de Vitrolles. Le prix médian de la commune est de 3 462 €/m2, soit 16.2% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Avenue Blaise Pascal se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Blaise Pascal ?
Sur la base du prix médian de 2 901 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Blaise Pascal coute environ 145 036 €. Ce montant peut varier de 72 518 € à 489 645 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.