Prix au m2 Avenue de Londres à Vitrolles (13)
Le prix immobilier Avenue de Londres à Vitrolles est de 1 272 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 462 €/m2) et 70% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1515 m².
📊 Avenue de Londres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Londres à Vitrolles. Les prix au m2 s'échelonnent de 901 € à 9 333 €, soit un écart de 936%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1515 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vitrolles
Avenue de Londres fait partie des rues les plus abordables de Vitrolles. Le prix au m2 y est 63.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 432 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Londres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 272 €/m2
Au revenu médian de Vitrolles (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Londres dans le contexte de Vitrolles
Vitrolles compte 438 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vitrolles
Principales rues de Vitrolles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de L'europe | 8 064 € | - | - | 22 |
| Avenue de la Petite Mer | 4 093 € | 4 093 € | - | 16 |
| Résidence les Ormeaux | 2 025 € | 2 025 € | - | 14 |
| Avenue de Marseille | 4 459 € | 4 779 € | 4 266 € | 13 |
| Les Vignettes | 2 545 € | 2 545 € | - | 11 |
| Avenue Blaise Pascal | 2 901 € | - | - | 10 |
| Résidence du Fouquet | 2 714 € | 2 714 € | - | 9 |
| Arcades des Abbayes | 2 042 € | 2 041 € | - | 9 |
| Allée des Rastoubles | 4 677 € | 4 677 € | - | 8 |
| Avenue Jean Moulin | 4 274 € | 4 280 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Londres à Vitrolles ?
Le prix médian au m2 Avenue de Londres est de 1 272 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 901 € à 9 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Londres est-elle chère par rapport à Vitrolles ?
Avenue de Londres est nettement en dessous de la moyenne de Vitrolles. Le prix médian de la commune est de 3 462 €/m2, soit 63.3% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Avenue de Londres se classe 29e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Londres ?
Sur la base du prix médian de 1 272 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Londres coute environ 63 592 €. Ce montant peut varier de 45 057 € à 466 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.