Prix au m2 Avenue Georges Brassens à Vitrolles (13)
Le prix immobilier Avenue Georges Brassens à Vitrolles est de 3 565 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 462 €/m2) et 15.9% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Avenue Georges Brassens en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Georges Brassens à Vitrolles. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 113 € à 3 792 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vitrolles
Avenue Georges Brassens se situe en dessous de la médiane des prix à Vitrolles. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 679 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Brassens ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 565 €/m2
Au revenu médian de Vitrolles (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Georges Brassens dans le contexte de Vitrolles
Vitrolles compte 438 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vitrolles
Principales rues de Vitrolles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de L'europe | 8 064 € | - | - | 22 |
| Avenue de la Petite Mer | 4 093 € | 4 093 € | - | 16 |
| Résidence les Ormeaux | 2 025 € | 2 025 € | - | 14 |
| Avenue de Marseille | 4 459 € | 4 779 € | 4 266 € | 13 |
| Les Vignettes | 2 545 € | 2 545 € | - | 11 |
| Avenue Blaise Pascal | 2 901 € | - | - | 10 |
| Résidence du Fouquet | 2 714 € | 2 714 € | - | 9 |
| Arcades des Abbayes | 2 042 € | 2 041 € | - | 9 |
| Allée des Rastoubles | 4 677 € | 4 677 € | - | 8 |
| Avenue Jean Moulin | 4 274 € | 4 280 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Brassens à Vitrolles ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Brassens est de 3 565 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 113 € à 3 792 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Georges Brassens est-elle chère par rapport à Vitrolles ?
Avenue Georges Brassens est dans la moyenne de Vitrolles. Le prix médian de la commune est de 3 462 €/m2, soit 2.9% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Avenue Georges Brassens se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Brassens ?
Sur la base du prix médian de 3 565 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Brassens coute environ 178 226 €. Ce montant peut varier de 155 670 € à 189 611 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Georges Brassens à Vitrolles ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.