Prix au m2 Boulevard de L'europe à Vitrolles (13)
Le prix immobilier Boulevard de L'europe à Vitrolles est de 8 064 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 462 €/m2) et 90.3% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 292 m².
📊 Boulevard de L'europe en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Boulevard de L'europe à Vitrolles. Les prix au m2 s'échelonnent de 321 € à 17 938 €, soit un écart de 5487%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 292 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vitrolles
Boulevard de L'europe fait partie du top 3 des rues les plus chères de Vitrolles. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 617 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de L'europe ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 064 €/m2
Au revenu médian de Vitrolles (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de L'europe dans le contexte de Vitrolles
Vitrolles compte 438 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vitrolles
Principales rues de Vitrolles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Petite Mer | 4 093 € | 4 093 € | - | 16 |
| Résidence les Ormeaux | 2 025 € | 2 025 € | - | 14 |
| Avenue de Marseille | 4 459 € | 4 779 € | 4 266 € | 13 |
| Les Vignettes | 2 545 € | 2 545 € | - | 11 |
| Avenue Blaise Pascal | 2 901 € | - | - | 10 |
| Résidence du Fouquet | 2 714 € | 2 714 € | - | 9 |
| Arcades des Abbayes | 2 042 € | 2 041 € | - | 9 |
| Allée des Rastoubles | 4 677 € | 4 677 € | - | 8 |
| Avenue Jean Moulin | 4 274 € | 4 280 € | - | 7 |
| Route de la Seds | 9 476 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de L'europe à Vitrolles ?
Le prix médian au m2 Boulevard de L'europe est de 8 064 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 321 € à 17 938 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de L'europe est-elle chère par rapport à Vitrolles ?
Boulevard de L'europe est nettement au-dessus de la moyenne de Vitrolles. Le prix médian de la commune est de 3 462 €/m2, soit 132.9% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Boulevard de L'europe se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de L'europe ?
Sur la base du prix médian de 8 064 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de L'europe coute environ 403 220 €. Ce montant peut varier de 16 054 € à 896 908 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.