Prix au m2 Lotissement le Bosquet à Vitrolles (13)
Le prix immobilier Lotissement le Bosquet à Vitrolles est de 3 347 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 462 €/m2) et 21% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Lotissement le Bosquet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Lotissement le Bosquet à Vitrolles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 907 € à 4 226 €, soit un écart de 122%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vitrolles
Lotissement le Bosquet se situe en dessous de la médiane des prix à Vitrolles. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 319 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lotissement le Bosquet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 347 €/m2
Au revenu médian de Vitrolles (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Lotissement le Bosquet dans le contexte de Vitrolles
Vitrolles compte 438 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vitrolles
Principales rues de Vitrolles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de L'europe | 8 064 € | - | - | 22 |
| Avenue de la Petite Mer | 4 093 € | 4 093 € | - | 16 |
| Résidence les Ormeaux | 2 025 € | 2 025 € | - | 14 |
| Avenue de Marseille | 4 459 € | 4 779 € | 4 266 € | 13 |
| Les Vignettes | 2 545 € | 2 545 € | - | 11 |
| Avenue Blaise Pascal | 2 901 € | - | - | 10 |
| Résidence du Fouquet | 2 714 € | 2 714 € | - | 9 |
| Arcades des Abbayes | 2 042 € | 2 041 € | - | 9 |
| Allée des Rastoubles | 4 677 € | 4 677 € | - | 8 |
| Avenue Jean Moulin | 4 274 € | 4 280 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lotissement le Bosquet à Vitrolles ?
Le prix médian au m2 Lotissement le Bosquet est de 3 347 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 907 € à 4 226 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lotissement le Bosquet est-elle chère par rapport à Vitrolles ?
Lotissement le Bosquet est dans la moyenne de Vitrolles. Le prix médian de la commune est de 3 462 €/m2, soit 3.3% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Lotissement le Bosquet se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lotissement le Bosquet ?
Sur la base du prix médian de 3 347 €/m2, un appartement de 50 m² Lotissement le Bosquet coute environ 167 347 €. Ce montant peut varier de 95 361 € à 211 309 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.