Prix au m2 Rue D'athenes à Vitrolles (13)
Le prix immobilier Rue D'athenes à Vitrolles est de 1 412 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 462 €/m2) et 66.7% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 2853 m².
📊 Rue D'athenes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue D'athenes à Vitrolles. Les prix au m2 s'échelonnent de 522 € à 3 303 €, soit un écart de 532%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 2853 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vitrolles
Rue D'athenes fait partie des rues les plus abordables de Vitrolles. Le prix au m2 y est 59.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 781 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue D'athenes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 412 €/m2
Au revenu médian de Vitrolles (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue D'athenes dans le contexte de Vitrolles
Vitrolles compte 438 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vitrolles
Principales rues de Vitrolles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de L'europe | 8 064 € | - | - | 22 |
| Avenue de la Petite Mer | 4 093 € | 4 093 € | - | 16 |
| Résidence les Ormeaux | 2 025 € | 2 025 € | - | 14 |
| Avenue de Marseille | 4 459 € | 4 779 € | 4 266 € | 13 |
| Les Vignettes | 2 545 € | 2 545 € | - | 11 |
| Avenue Blaise Pascal | 2 901 € | - | - | 10 |
| Résidence du Fouquet | 2 714 € | 2 714 € | - | 9 |
| Arcades des Abbayes | 2 042 € | 2 041 € | - | 9 |
| Allée des Rastoubles | 4 677 € | 4 677 € | - | 8 |
| Avenue Jean Moulin | 4 274 € | 4 280 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue D'athenes à Vitrolles ?
Le prix médian au m2 Rue D'athenes est de 1 412 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 522 € à 3 303 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue D'athenes est-elle chère par rapport à Vitrolles ?
Rue D'athenes est nettement en dessous de la moyenne de Vitrolles. Le prix médian de la commune est de 3 462 €/m2, soit 59.2% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue D'athenes se classe 28e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue D'athenes ?
Sur la base du prix médian de 1 412 €/m2, un appartement de 50 m² Rue D'athenes coute environ 70 596 €. Ce montant peut varier de 26 111 € à 165 138 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue D'athenes à Vitrolles ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.