Prix au m2 Rue de Cloussine à Abriès-Ristolas (05)
Le prix immobilier Rue de Cloussine à Abriès-Ristolas est de 3 784 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 733 €/m2) et 37.7% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue de Cloussine en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Cloussine à Abriès-Ristolas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 261 € à 6 087 €, soit un écart de 383%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 826 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Cloussine ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 784 €/m2
Au revenu médian de Abriès-Ristolas (19 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Cloussine dans le contexte de Abriès-Ristolas
Abriès-Ristolas compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Abriès-Ristolas
Principales rues de Abriès-Ristolas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place du Glacis | 3 080 € | 3 080 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Cloussine à Abriès-Ristolas ?
Le prix médian au m2 Rue de Cloussine est de 3 784 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 261 € à 6 087 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Cloussine est-elle chère par rapport à Abriès-Ristolas ?
Rue de Cloussine est nettement au-dessus de la moyenne de Abriès-Ristolas. Le prix médian de la commune est de 2 733 €/m2, soit 38.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Cloussine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Cloussine ?
Sur la base du prix médian de 3 784 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Cloussine coute environ 189 189 €. Ce montant peut varier de 63 063 € à 304 348 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.