Prix au m2 Boulevard des Dames à Aiguilles (05)
Le prix immobilier Boulevard des Dames à Aiguilles est de 1 295 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 717 €/m2) et 52.9% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Boulevard des Dames en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard des Dames à Aiguilles. Les prix au m2 s'échelonnent de 910 € à 1 725 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 815 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Dames ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 295 €/m2
Au revenu médian de Aiguilles (20 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard des Dames dans le contexte de Aiguilles
Aiguilles compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aiguilles
Principales rues de Aiguilles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bourg | 2 111 € | 1 935 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Dames à Aiguilles ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Dames est de 1 295 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 910 € à 1 725 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Dames est-elle chère par rapport à Aiguilles ?
Boulevard des Dames est nettement en dessous de la moyenne de Aiguilles. Le prix médian de la commune est de 1 717 €/m2, soit 24.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Boulevard des Dames se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Dames ?
Sur la base du prix médian de 1 295 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Dames coute environ 64 729 €. Ce montant peut varier de 45 484 € à 86 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.