Prix au m2 Rue du Bourg à Aiguilles (05)
Le prix immobilier Rue du Bourg à Aiguilles est de 2 111 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 717 €/m2) et 23.2% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue du Bourg en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Bourg à Aiguilles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 068 € à 3 929 €, soit un écart de 268%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 861 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 111 €/m2
Au revenu médian de Aiguilles (20 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Bourg dans le contexte de Aiguilles
Aiguilles compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aiguilles
Principales rues de Aiguilles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Dames | 1 295 € | 1 295 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bourg à Aiguilles ?
Le prix médian au m2 Rue du Bourg est de 2 111 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 068 € à 3 929 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bourg est-elle chère par rapport à Aiguilles ?
Rue du Bourg est nettement au-dessus de la moyenne de Aiguilles. Le prix médian de la commune est de 1 717 €/m2, soit 23% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Bourg se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bourg ?
Sur la base du prix médian de 2 111 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bourg coute environ 105 543 €. Ce montant peut varier de 53 398 € à 196 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Bourg à Aiguilles ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.