Prix au m2 Chemin des Ourtets à Ancelle (05)
Le prix immobilier Chemin des Ourtets à Ancelle est de 2 634 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 820 €/m2) et 4.1% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Chemin des Ourtets en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Chemin des Ourtets à Ancelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 3 888 €, soit un écart de 211%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 638 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Ourtets ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 634 €/m2
Au revenu médian de Ancelle (21 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Ourtets dans le contexte de Ancelle
Ancelle compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ancelle
Principales rues de Ancelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Residences du Soleil | 2 491 € | 2 491 € | - | 11 |
| Route du Col de Manse | 3 831 € | 3 969 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Ourtets à Ancelle ?
Le prix médian au m2 Chemin des Ourtets est de 2 634 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 3 888 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Ourtets est-elle chère par rapport à Ancelle ?
Chemin des Ourtets est en dessous de la moyenne de Ancelle. Le prix médian de la commune est de 2 820 €/m2, soit 6.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin des Ourtets se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Ourtets ?
Sur la base du prix médian de 2 634 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Ourtets coute environ 131 717 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 194 423 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin des Ourtets à Ancelle ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.