Prix au m2 Route du Col de Manse à Ancelle (05)
Le prix immobilier Route du Col de Manse à Ancelle est de 3 831 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 820 €/m2) et 39.4% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Route du Col de Manse en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route du Col de Manse à Ancelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 292 € à 11 647 €, soit un écart de 801%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 355 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Col de Manse ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 831 €/m2
Au revenu médian de Ancelle (21 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Col de Manse dans le contexte de Ancelle
Ancelle compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ancelle
Principales rues de Ancelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Ourtets | 2 634 € | 2 634 € | - | 12 |
| Allée des Residences du Soleil | 2 491 € | 2 491 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Col de Manse à Ancelle ?
Le prix médian au m2 Route du Col de Manse est de 3 831 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 292 € à 11 647 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Col de Manse est-elle chère par rapport à Ancelle ?
Route du Col de Manse est nettement au-dessus de la moyenne de Ancelle. Le prix médian de la commune est de 2 820 €/m2, soit 35.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route du Col de Manse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Col de Manse ?
Sur la base du prix médian de 3 831 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Col de Manse coute environ 191 535 €. Ce montant peut varier de 64 616 € à 582 353 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.