Prix au m2 Avenue de la Republique à Briançon (05)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Briançon est de 1 964 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 000 €/m2) et 28.5% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Briançon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 407 € à 3 165 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Briançon
Avenue de la Republique fait partie des rues les plus abordables de Briançon. Le prix au m2 y est 34.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 758 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 964 €/m2
Au revenu médian de Briançon (20 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Briançon
Briançon compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Briançon
Principales rues de Briançon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Grenoble | 3 597 € | 3 428 € | 3 597 € | 21 |
| Grande Rue | 1 781 € | 2 081 € | - | 19 |
| Rue Pasteur | 2 973 € | 2 973 € | - | 16 |
| Avenue du 159eme Ria | 2 250 € | 2 258 € | - | 14 |
| Rue Barthelemy Chaix | 3 267 € | 3 416 € | - | 12 |
| Chemin Fanton | 5 626 € | - | - | 12 |
| Avenue Rene Froger | 3 242 € | 3 103 € | - | 12 |
| Avenue Maurice Petsche | 2 831 € | 3 100 € | - | 12 |
| Avenue Professeur Forgues | 3 167 € | 3 167 € | - | 11 |
| Avenue Adrien Daurelle | 3 661 € | 3 661 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Briançon ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 1 964 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 407 € à 3 165 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Briançon ?
Avenue de la Republique est nettement en dessous de la moyenne de Briançon. Le prix médian de la commune est de 3 000 €/m2, soit 34.5% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 1 964 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 98 187 €. Ce montant peut varier de 70 334 € à 158 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.