Prix au m2 Avenue du 159eme Ria à Briançon (05)
Le prix immobilier Avenue du 159eme Ria à Briançon est de 2 250 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 000 €/m2) et 18.1% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Avenue du 159eme Ria en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue du 159eme Ria à Briançon. Les prix au m2 s'échelonnent de 212 € à 5 213 €, soit un écart de 2363%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Briançon
Avenue du 159eme Ria se situe en dessous de la médiane des prix à Briançon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 002 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du 159eme Ria ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 250 €/m2
Au revenu médian de Briançon (20 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du 159eme Ria dans le contexte de Briançon
Briançon compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Briançon
Principales rues de Briançon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Grenoble | 3 597 € | 3 428 € | 3 597 € | 21 |
| Grande Rue | 1 781 € | 2 081 € | - | 19 |
| Rue Pasteur | 2 973 € | 2 973 € | - | 16 |
| Rue Barthelemy Chaix | 3 267 € | 3 416 € | - | 12 |
| Chemin Fanton | 5 626 € | - | - | 12 |
| Avenue Rene Froger | 3 242 € | 3 103 € | - | 12 |
| Avenue Maurice Petsche | 2 831 € | 3 100 € | - | 12 |
| Avenue Professeur Forgues | 3 167 € | 3 167 € | - | 11 |
| Avenue Adrien Daurelle | 3 661 € | 3 661 € | - | 10 |
| Chemin de Mas de Blais | 10 329 € | 12 306 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du 159eme Ria à Briançon ?
Le prix médian au m2 Avenue du 159eme Ria est de 2 250 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 212 € à 5 213 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du 159eme Ria est-elle chère par rapport à Briançon ?
Avenue du 159eme Ria est nettement en dessous de la moyenne de Briançon. Le prix médian de la commune est de 3 000 €/m2, soit 25% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Avenue du 159eme Ria se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du 159eme Ria ?
Sur la base du prix médian de 2 250 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du 159eme Ria coute environ 112 522 €. Ce montant peut varier de 10 584 € à 260 674 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.