Prix au m2 Avenue du Lautaret à Briançon (05)
Le prix immobilier Avenue du Lautaret à Briançon est de 4 471 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 000 €/m2) et 62.7% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Avenue du Lautaret en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue du Lautaret à Briançon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 651 € à 5 275 €, soit un écart de 99%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Briançon
Avenue du Lautaret se situe dans le quart supérieur des prix à Briançon, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 624 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Lautaret ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 471 €/m2
Au revenu médian de Briançon (20 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Lautaret dans le contexte de Briançon
Briançon compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Briançon
Principales rues de Briançon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Grenoble | 3 597 € | 3 428 € | 3 597 € | 21 |
| Grande Rue | 1 781 € | 2 081 € | - | 19 |
| Rue Pasteur | 2 973 € | 2 973 € | - | 16 |
| Avenue du 159eme Ria | 2 250 € | 2 258 € | - | 14 |
| Rue Barthelemy Chaix | 3 267 € | 3 416 € | - | 12 |
| Chemin Fanton | 5 626 € | - | - | 12 |
| Avenue Rene Froger | 3 242 € | 3 103 € | - | 12 |
| Avenue Maurice Petsche | 2 831 € | 3 100 € | - | 12 |
| Avenue Professeur Forgues | 3 167 € | 3 167 € | - | 11 |
| Avenue Adrien Daurelle | 3 661 € | 3 661 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Lautaret à Briançon ?
Le prix médian au m2 Avenue du Lautaret est de 4 471 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 651 € à 5 275 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Lautaret est-elle chère par rapport à Briançon ?
Avenue du Lautaret est nettement au-dessus de la moyenne de Briançon. Le prix médian de la commune est de 3 000 €/m2, soit 49% de moins que cette rue. Sur 23 rues analysées, Avenue du Lautaret se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Lautaret ?
Sur la base du prix médian de 4 471 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Lautaret coute environ 223 557 €. Ce montant peut varier de 132 530 € à 263 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.