Prix au m2 Avenue Gen de Gaulle à Briançon (05)
Le prix immobilier Avenue Gen de Gaulle à Briançon est de 3 568 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 000 €/m2) et 29.8% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Avenue Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Gen de Gaulle à Briançon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 048 € à 3 808 €, soit un écart de 86%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Briançon
Avenue Gen de Gaulle se situe au-dessus de la médiane des prix à Briançon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 759 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 568 €/m2
Au revenu médian de Briançon (20 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Gen de Gaulle dans le contexte de Briançon
Briançon compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Briançon
Principales rues de Briançon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Grenoble | 3 597 € | 3 428 € | 3 597 € | 21 |
| Grande Rue | 1 781 € | 2 081 € | - | 19 |
| Rue Pasteur | 2 973 € | 2 973 € | - | 16 |
| Avenue du 159eme Ria | 2 250 € | 2 258 € | - | 14 |
| Rue Barthelemy Chaix | 3 267 € | 3 416 € | - | 12 |
| Chemin Fanton | 5 626 € | - | - | 12 |
| Avenue Rene Froger | 3 242 € | 3 103 € | - | 12 |
| Avenue Maurice Petsche | 2 831 € | 3 100 € | - | 12 |
| Avenue Professeur Forgues | 3 167 € | 3 167 € | - | 11 |
| Avenue Adrien Daurelle | 3 661 € | 3 661 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Gen de Gaulle à Briançon ?
Le prix médian au m2 Avenue Gen de Gaulle est de 3 568 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 048 € à 3 808 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Briançon ?
Avenue Gen de Gaulle est au-dessus de la moyenne de Briançon. Le prix médian de la commune est de 3 000 €/m2, soit 18.9% de moins que cette rue. Sur 23 rues analysées, Avenue Gen de Gaulle se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 3 568 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Gen de Gaulle coute environ 178 409 €. Ce montant peut varier de 102 418 € à 190 385 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.