Prix au m2 Chemin Fanton à Briançon (05)
Le prix immobilier Chemin Fanton à Briançon est de 5 626 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 000 €/m2) et 104.7% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Chemin Fanton en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Chemin Fanton à Briançon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 650 € à 14 027 €, soit un écart de 750%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Briançon
Chemin Fanton fait partie du top 3 des rues les plus chères de Briançon. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 377 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Fanton ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 626 €/m2
Au revenu médian de Briançon (20 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin Fanton dans le contexte de Briançon
Briançon compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Briançon
Principales rues de Briançon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Grenoble | 3 597 € | 3 428 € | 3 597 € | 21 |
| Grande Rue | 1 781 € | 2 081 € | - | 19 |
| Rue Pasteur | 2 973 € | 2 973 € | - | 16 |
| Avenue du 159eme Ria | 2 250 € | 2 258 € | - | 14 |
| Rue Barthelemy Chaix | 3 267 € | 3 416 € | - | 12 |
| Avenue Rene Froger | 3 242 € | 3 103 € | - | 12 |
| Avenue Maurice Petsche | 2 831 € | 3 100 € | - | 12 |
| Avenue Professeur Forgues | 3 167 € | 3 167 € | - | 11 |
| Avenue Adrien Daurelle | 3 661 € | 3 661 € | - | 10 |
| Chemin de Mas de Blais | 10 329 € | 12 306 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Fanton à Briançon ?
Le prix médian au m2 Chemin Fanton est de 5 626 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 650 € à 14 027 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Fanton est-elle chère par rapport à Briançon ?
Chemin Fanton est nettement au-dessus de la moyenne de Briançon. Le prix médian de la commune est de 3 000 €/m2, soit 87.5% de moins que cette rue. Sur 23 rues analysées, Chemin Fanton se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Fanton ?
Sur la base du prix médian de 5 626 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Fanton coute environ 281 311 €. Ce montant peut varier de 82 500 € à 701 355 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.