Prix au m2 Chemin Vieux à Briançon (05)
Le prix immobilier Chemin Vieux à Briançon est de 1 429 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 000 €/m2) et 48% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Chemin Vieux en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin Vieux à Briançon. Les prix au m2 s'échelonnent de 909 € à 1 991 €, soit un écart de 119%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Briançon
Chemin Vieux fait partie des rues les plus abordables de Briançon. Le prix au m2 y est 52.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 082 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Vieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 429 €/m2
Au revenu médian de Briançon (20 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin Vieux dans le contexte de Briançon
Briançon compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Briançon
Principales rues de Briançon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Grenoble | 3 597 € | 3 428 € | 3 597 € | 21 |
| Grande Rue | 1 781 € | 2 081 € | - | 19 |
| Rue Pasteur | 2 973 € | 2 973 € | - | 16 |
| Avenue du 159eme Ria | 2 250 € | 2 258 € | - | 14 |
| Rue Barthelemy Chaix | 3 267 € | 3 416 € | - | 12 |
| Chemin Fanton | 5 626 € | - | - | 12 |
| Avenue Rene Froger | 3 242 € | 3 103 € | - | 12 |
| Avenue Maurice Petsche | 2 831 € | 3 100 € | - | 12 |
| Avenue Professeur Forgues | 3 167 € | 3 167 € | - | 11 |
| Avenue Adrien Daurelle | 3 661 € | 3 661 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Vieux à Briançon ?
Le prix médian au m2 Chemin Vieux est de 1 429 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 909 € à 1 991 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Vieux est-elle chère par rapport à Briançon ?
Chemin Vieux est nettement en dessous de la moyenne de Briançon. Le prix médian de la commune est de 3 000 €/m2, soit 52.4% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Chemin Vieux se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Vieux ?
Sur la base du prix médian de 1 429 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Vieux coute environ 71 429 €. Ce montant peut varier de 45 455 € à 99 537 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.