Prix au m2 Grande Rue à Briançon (05)
Le prix immobilier Grande Rue à Briançon est de 1 781 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 000 €/m2) et 35.2% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Grande Rue en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Grande Rue à Briançon. Les prix au m2 s'échelonnent de 769 € à 3 208 €, soit un écart de 317%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Briançon
Grande Rue fait partie des rues les plus abordables de Briançon. Le prix au m2 y est 40.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 439 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 781 €/m2
Au revenu médian de Briançon (20 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Rue dans le contexte de Briançon
Briançon compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Briançon
Principales rues de Briançon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Grenoble | 3 597 € | 3 428 € | 3 597 € | 21 |
| Rue Pasteur | 2 973 € | 2 973 € | - | 16 |
| Avenue du 159eme Ria | 2 250 € | 2 258 € | - | 14 |
| Rue Barthelemy Chaix | 3 267 € | 3 416 € | - | 12 |
| Chemin Fanton | 5 626 € | - | - | 12 |
| Avenue Rene Froger | 3 242 € | 3 103 € | - | 12 |
| Avenue Maurice Petsche | 2 831 € | 3 100 € | - | 12 |
| Avenue Professeur Forgues | 3 167 € | 3 167 € | - | 11 |
| Avenue Adrien Daurelle | 3 661 € | 3 661 € | - | 10 |
| Chemin de Mas de Blais | 10 329 € | 12 306 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Rue à Briançon ?
Le prix médian au m2 Grande Rue est de 1 781 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 769 € à 3 208 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Rue est-elle chère par rapport à Briançon ?
Grande Rue est nettement en dessous de la moyenne de Briançon. Le prix médian de la commune est de 3 000 €/m2, soit 40.6% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Grande Rue se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 1 781 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Rue coute environ 89 063 €. Ce montant peut varier de 38 462 € à 160 400 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.