Prix au m2 Route de Grenoble à Briançon (05)
Le prix immobilier Route de Grenoble à Briançon est de 3 597 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 000 €/m2) et 30.9% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Route de Grenoble en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Route de Grenoble à Briançon. Les prix au m2 s'échelonnent de 429 € à 6 892 €, soit un écart de 1508%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Briançon
Route de Grenoble se situe au-dessus de la médiane des prix à Briançon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 463 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Grenoble
Les maisons Route de Grenoble sont 5% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 179 874 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 52 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de Grenoble ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 597 €/m2
Au revenu médian de Briançon (20 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Grenoble dans le contexte de Briançon
Briançon compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Briançon
Principales rues de Briançon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 1 781 € | 2 081 € | - | 19 |
| Rue Pasteur | 2 973 € | 2 973 € | - | 16 |
| Avenue du 159eme Ria | 2 250 € | 2 258 € | - | 14 |
| Rue Barthelemy Chaix | 3 267 € | 3 416 € | - | 12 |
| Chemin Fanton | 5 626 € | - | - | 12 |
| Avenue Rene Froger | 3 242 € | 3 103 € | - | 12 |
| Avenue Maurice Petsche | 2 831 € | 3 100 € | - | 12 |
| Avenue Professeur Forgues | 3 167 € | 3 167 € | - | 11 |
| Avenue Adrien Daurelle | 3 661 € | 3 661 € | - | 10 |
| Chemin de Mas de Blais | 10 329 € | 12 306 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Grenoble à Briançon ?
Le prix médian au m2 Route de Grenoble est de 3 597 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 429 € à 6 892 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Grenoble ?
Les appartements s'échangent à 3 428 €/m2 et les maisons à 3 597 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Grenoble est-elle chère par rapport à Briançon ?
Route de Grenoble est au-dessus de la moyenne de Briançon. Le prix médian de la commune est de 3 000 €/m2, soit 19.9% de moins que cette rue. Sur 23 rues analysées, Route de Grenoble se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Grenoble ?
Sur la base du prix médian de 3 597 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Grenoble coute environ 179 874 €. Ce montant peut varier de 21 429 € à 344 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.