Prix au m2 Rue Gen Barbot à Briançon (05)
Le prix immobilier Rue Gen Barbot à Briançon est de 2 725 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 000 €/m2) et 0.8% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue Gen Barbot en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Gen Barbot à Briançon. Les prix au m2 s'échelonnent de 351 € à 3 440 €, soit un écart de 880%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Briançon
Rue Gen Barbot se situe en dessous de la médiane des prix à Briançon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 089 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gen Barbot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 725 €/m2
Au revenu médian de Briançon (20 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Gen Barbot dans le contexte de Briançon
Briançon compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Briançon
Principales rues de Briançon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Grenoble | 3 597 € | 3 428 € | 3 597 € | 21 |
| Grande Rue | 1 781 € | 2 081 € | - | 19 |
| Rue Pasteur | 2 973 € | 2 973 € | - | 16 |
| Avenue du 159eme Ria | 2 250 € | 2 258 € | - | 14 |
| Rue Barthelemy Chaix | 3 267 € | 3 416 € | - | 12 |
| Chemin Fanton | 5 626 € | - | - | 12 |
| Avenue Rene Froger | 3 242 € | 3 103 € | - | 12 |
| Avenue Maurice Petsche | 2 831 € | 3 100 € | - | 12 |
| Avenue Professeur Forgues | 3 167 € | 3 167 € | - | 11 |
| Avenue Adrien Daurelle | 3 661 € | 3 661 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gen Barbot à Briançon ?
Le prix médian au m2 Rue Gen Barbot est de 2 725 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 351 € à 3 440 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gen Barbot est-elle chère par rapport à Briançon ?
Rue Gen Barbot est en dessous de la moyenne de Briançon. Le prix médian de la commune est de 3 000 €/m2, soit 9.2% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Rue Gen Barbot se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gen Barbot ?
Sur la base du prix médian de 2 725 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gen Barbot coute environ 136 250 €. Ce montant peut varier de 17 544 € à 171 979 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.