Prix au m2 Rue St Roch à Briançon (05)
Le prix immobilier Rue St Roch à Briançon est de 842 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 000 €/m2) et 69.4% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue St Roch en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue St Roch à Briançon. Les prix au m2 s'échelonnent de 478 € à 1 560 €, soit un écart de 227%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Briançon
Rue St Roch est la rue la plus abordable de Briançon avec un prix médian de 842 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 082 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue St Roch ?
Estimations basées sur le prix médian de 842 €/m2
Au revenu médian de Briançon (20 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue St Roch dans le contexte de Briançon
Briançon compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Briançon
Principales rues de Briançon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Grenoble | 3 597 € | 3 428 € | 3 597 € | 21 |
| Grande Rue | 1 781 € | 2 081 € | - | 19 |
| Rue Pasteur | 2 973 € | 2 973 € | - | 16 |
| Avenue du 159eme Ria | 2 250 € | 2 258 € | - | 14 |
| Rue Barthelemy Chaix | 3 267 € | 3 416 € | - | 12 |
| Chemin Fanton | 5 626 € | - | - | 12 |
| Avenue Rene Froger | 3 242 € | 3 103 € | - | 12 |
| Avenue Maurice Petsche | 2 831 € | 3 100 € | - | 12 |
| Avenue Professeur Forgues | 3 167 € | 3 167 € | - | 11 |
| Avenue Adrien Daurelle | 3 661 € | 3 661 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue St Roch à Briançon ?
Le prix médian au m2 Rue St Roch est de 842 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 478 € à 1 560 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue St Roch est-elle chère par rapport à Briançon ?
Rue St Roch est nettement en dessous de la moyenne de Briançon. Le prix médian de la commune est de 3 000 €/m2, soit 71.9% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Rue St Roch se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue St Roch ?
Sur la base du prix médian de 842 €/m2, un appartement de 50 m² Rue St Roch coute environ 42 106 €. Ce montant peut varier de 23 881 € à 78 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue St Roch à Briançon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.