Prix au m2 Saint Jean à Crots (05)
Le prix immobilier Saint Jean à Crots est de 5 895 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 153 €/m2) et 114.5% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Saint Jean en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Saint Jean à Crots. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 667 € à 7 000 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 333 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Saint Jean ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 895 €/m2
Au revenu médian de Crots (20 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Saint Jean dans le contexte de Crots
Crots compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crots
Principales rues de Crots classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Village | 2 364 € | - | 2 364 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Saint Jean à Crots ?
Le prix médian au m2 Saint Jean est de 5 895 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 667 € à 7 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Saint Jean est-elle chère par rapport à Crots ?
Saint Jean est nettement au-dessus de la moyenne de Crots. Le prix médian de la commune est de 3 153 €/m2, soit 86.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Saint Jean se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Saint Jean ?
Sur la base du prix médian de 5 895 €/m2, un appartement de 50 m² Saint Jean coute environ 294 737 €. Ce montant peut varier de 233 334 € à 350 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.