Prix au m2 Chemin des Chaumettes à Dévoluy (05)
Le prix immobilier Chemin des Chaumettes à Dévoluy est de 2 211 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 427 €/m2) et 19.6% en dessous de la moyenne du département Hautes-Alpes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Chemin des Chaumettes en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Chemin des Chaumettes à Dévoluy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 579 € à 3 725 €, soit un écart de 136%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Dévoluy
Chemin des Chaumettes fait partie des rues les plus abordables de Dévoluy. Le prix au m2 y est 8.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 146 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Chaumettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 211 €/m2
Au revenu médian de Dévoluy (21 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Chaumettes dans le contexte de Dévoluy
Dévoluy compte 192 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 5 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dévoluy
Principales rues de Dévoluy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Bois d Aurouze | 2 271 € | 2 200 € | - | 56 |
| Impasse de la Berche | 2 525 € | 2 398 € | - | 18 |
| Petit Laux | 2 927 € | 2 927 € | - | 16 |
| Résidence les Issarts | 2 217 € | 2 267 € | - | 14 |
| Route du Viellaret | 2 308 € | - | - | 11 |
| La Joue du Loup | 3 856 € | 3 952 € | - | 11 |
| Super Devoluy | 2 042 € | 2 227 € | - | 9 |
| Rond-Point de Prayau | 3 767 € | 3 767 € | - | 8 |
| Chemin du Front de Neige | 3 724 € | 3 724 € | - | 5 |
| Rue de Boucherac | 3 816 € | 3 714 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Chaumettes à Dévoluy ?
Le prix médian au m2 Chemin des Chaumettes est de 2 211 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 579 € à 3 725 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Chaumettes est-elle chère par rapport à Dévoluy ?
Chemin des Chaumettes est en dessous de la moyenne de Dévoluy. Le prix médian de la commune est de 2 427 €/m2, soit 8.9% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Chemin des Chaumettes se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Chaumettes ?
Sur la base du prix médian de 2 211 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Chaumettes coute environ 110 527 €. Ce montant peut varier de 78 948 € à 186 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.